Mit diesen Fördermöglichkeiten ins Eigenheim!

Die Kosten für den Erwerb eines Eigenheims in Deutschland sind in den letzten Jahren erheblich gestiegen. Durch Faktoren wie Inflation und Zinsanpassungen gerät der Traum von den eigenen vier Wänden für viele ins Schwanken.

Unabhängig davon, ob Sie eine Bestandsimmobilie erwerben oder ein neues Haus bauen möchten, gibt es verschiedene staatliche Förderprogramme, die Ihnen beim Kauf eines Eigenheims unter die Arme greifen können. In diesem Artikel informieren wir Sie über die aktuellen Fördermöglichkeiten für den Hauskauf.

Fördermöglichkeiten für den Hauskauf - Zink Immobilien

Wohnungsbauprämie

Personen, die ein Bausparkonto führen, haben die Möglichkeit, eine Wohnungsbauprämie zu erhalten. Voraussetzungen dafür sind eigene Einzahlungen bis zu 700€ und ein maximales Einkommen von 35.000€ für Einzelpersonen bzw. 70.000€ für Verheiratete oder Verpartnerte.

Wenn Sie über 16 Jahre alt sind und jährlich mindestens 50€ in einen Bausparvertrag einzahlen, besteht die Chance auf eine Wohnungsbauprämie von bis zu 10% auf die Einzahlungen. Dabei liegt die Obergrenze bei 70€ pro Jahr für Alleinstehende bzw. 140€ pro Jahr für Verheiratete oder Verpartnerte.

Wohn-Riester

Der Wohn-Riester unterstützt nicht nur beim Bau oder Kauf einer Immobilie, sondern auch bei der Tilgung des Immobilienkredits. Mit dem Wohnriester können Sie eine jährliche Grundzulage von maximal 175€ erhalten, die in einen Bausparvertrag eingezahlt oder zur Kredittilgung verwendet werden kann. Familien mit vor 2008 geborenen Kindern erhalten zusätzlich 185€ pro Kind, während für Kinder ab 2008 eine Förderung von 300€ möglich ist. Weitere Vorteile sind ein potenzieller Starterbonus für Personen unter 25 Jahren sowie steuerliche Vergünstigungen.

Wohneigentumsförderung der KfW

Die Wohneigentumsförderung der KfW zielt darauf ab, Familien mit niedrigem Einkommen bei der Verwirklichung ihres Traums vom Eigenheim zu unterstützen. Hierbei handelt es sich um eine vergünstigte Kreditmöglichkeit für Darlehen bis zu maximal 270.000€. Familien mit einem jährlichen Einkommen von bis zu 90.000€ können für die Wohneigentumsförderung in Frage kommen. Diese Einkommensgrenze erhöht sich um 10.000€ pro minderjährigem Kind im gleichen Haushalt. Dabei darf in der Vergangenheit kein Anspruch auf das Baukindergeld bestanden haben.

Dieser Kredit gilt ausschließlich für den Ersterwerb oder den Neubau von Häusern mit dem Effizienzhaus-Standard 40 zur Eigennutzung.

Unterstützung durch den Arbeitgeber

Ihr Arbeitgeber kann Ihnen ebenfalls dabei helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Zum einen besteht die Option der vermögenswirksamen Leistungen – Ihr Arbeitgeber kann monatlich bis zu 40€ in Ihren Bausparvertrag einzahlen.

Falls Ihr Arbeitgeber keine vermögenswirksamen Leistungen erbringt, steht Ihnen die staatliche Arbeitnehmersparzulage zur Verfügung – dabei ist entscheidend, dass Ihr zu versteuerndes Einkommen unter 17.900€ pro Arbeitnehmer liegt. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, jährlich bis zu 43€ für Einzelpersonen und bis zu 86€ für Verheiratete oder Verpartnerte zu erhalten.

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