Wir vermieten für Sie
Ihre Immobilie
Mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung gerne vermieten. Dabei ist es nicht leicht, einen passenden Mieter zu finden. Denn neben der Solvenz sind auch weitere Faktoren wichtig: Ist der Mieter zuverlässig und geht er ordentlich mit der Immobilie um?
Wir suchen gerne für Sie eine Mietpartei, die zu Ihnen und Ihrem Immobilienobjekt passt. Dabei profitieren Sie von unserer Erfahrung bei der Beratung im Immobiliengeschäft. Wir finden genau die richtigen Mieter für Sie!
Ihre Immobilienvermietung in 6 Schritten
Wir übernehmen von der Planung, Vermarktung und Besichtigung bis zur Übergabe alle notwendigen Aufgaben bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses.
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Mietpreis
Sie sind unsicher, was Sie als Miete veranschlagen können? Wir schauen uns – neben dem Mietpreisspiegel – weitere wichtige Faktoren an, wie den Gesamtzustand, die Ausstattung und Umgebung. Wurde die Immobilie saniert? Greift eine Mietpreisbremse? Was ist für Sie ausschlaggebend bei der Vermietung – Rendite oder langfristige Vermietung?
Vermarktung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern und allen wesentlichen Informationen. Dabei nutzen wir die maßgeblichen Kommunikationskanäle für eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung. Zudem arbeiten wir eng mit Personal-Dienstleistern aus unserem Netzwerk zusammen, wie Relocation Services, die auf der Suche nach Vermietungsobjekten für Mitarbeitende großer Unternehmen sind.
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Besichtigungen
Eine gut geschriebene Anzeige bringt passende Interessenten für Ihre Immobilie in Mannheim und Umgebung. Wir übernehmen die Durchsicht aller Anfragen, führen bei Bedarf telefonische Gespräche und koordinieren Besichtigungstermine. Vor den Terminen besprechen wir mit Ihnen, wie Ihre Immobilie für einen optimalen ersten Eindruck hergerichtet werden kann.
Bereits bei einer ersten Besichtigung sind Sie als Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Wir übernehmen gerne die Erstellung für Sie nach den gesetzlichen Vorgaben.
Vorauswahl und Bonitätsprüfung
Wir stehen Ihnen bei der Wahl der passenden Mieter mit unserer Erfahrung zur Seite. Hierbei zählt neben der Durchsicht aller harten Fakten auch ein Gespür für Menschen. Dabei berücksichtigen wir, was Ihnen bei Ihrer Mieterklientel besonders wichtig ist.
Zudem prüfen wir die Bonität möglicher Mieter für Ihre Immobilie anhand einer Selbstauskunft mit Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft. Gerne arrangieren wir ein Treffen mit dem Eigentümer als Teil des Auswahlprozesses.
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Mietvertrag
Auch bei der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages können Sie sich auf unsere Expertise verlassen. Wir nehmen hierbei für Sie wichtige Regelungen auf, wie zum Beispiel mögliche Pflichten oder Absprachen zu Reparaturen, Haustieren und Nebenkosten.
Übergabe
Ein Übergabeprotokoll sorgt für einen reibungslosen Start der Partnerschaft zwischen Vermieter und Mieter. Wir organisieren die Übergabe der Immobilie für Sie und halten mit dem Mieter alle Punkte wie Zählerstände, Anzahl der Schlüssel, Angaben zu möglichen Einbaugeräten und Mängel fest.
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AUSGEZEICHNETE
QUALITÄT
Regelmäßige Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen uns in unserem hohen Qualitätsanspruch. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Branchenkompetenz – wir möchten, dass Sie rundum zufrieden sind.
Möchten Sie uns die Vermietung Ihrer Immobilie anvertrauen?
Legen Sie den Vermietungsprozess in unsere Hände – Sie sparen wertvolle Zeit und werden über Ihren persönlichen Ansprechpartner stets informiert. Wir arbeiten transparent und zuverlässig in Ihrem Namen.
Zink Immobilien GmbH
- Josef-Braun-Ufer 19
68165 Mannheim
Tel.: 0621 / 41 41 40
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