Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

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m²

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

m²

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

m²

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

m²

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

m²

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

m²

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

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Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
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Zusammenfassung Grundstücksfläche
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Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Mannheim und Umgebung

Immobilienverkauf - Zink Immobilien Mannheim

Mit Strategie, Service und Expertise

Der Verkauf einer Immobilie bedarf einer durchdachten Strategie mit Blick auf den lokalen Markt in und um Mannheim. Dabei zählen Verständnis für die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppe und Professionalität bei der Zusammenstellung und Aufbereitung aller notwendigen Daten und Unterlagen. Eine überstürzte und ungeplante Ad-hoc-Vermarktung kostet in der Regel Geld, denn Nachjustierungen werden von den gut informierten Kaufinteressenten durchaus wahrgenommen – die Seriosität des Angebotes leidet und kann zum „Ladenhüter“ werden.

Daher ist es besser, von Anfang an alle Chancen und Risiken abzuwägen und die Vermarktungsschritte sinnvoll zu planen.

Stellen Sie jetzt eine unverbindliche Verkaufsanfrage

Wir unterstützen Sie exklusiv als Maklerunternehmen von A-Z

Das Immobiliengeschäft basiert auf einer vertrauensvollen Zusammenarbeit zwischen Ihnen als Verkäufer und uns als Makler. Mit dem Makleralleinauftrag schenken Sie uns Ihr Vertrauen – wir setzen uns mit vollem Engagement für Sie ein und liefern Ihnen unsere langjährige Expertise und unseren umfassenden Service.

Was bedeutet der Makleralleinauftrag?

Der Makleralleinauftrag nutzt beiden Seiten – Ihnen als Verkäufer und uns als Maklerunternehmen. Denn er sorgt für eine verlässliche Partnerschaft. Die alleinige Beauftragung der Vermarktung Ihrer Immobilie ist Voraussetzung, dass wir alle Schritte sorgsam planen können. Bei einer Beauftragung mehrerer Makler wird keine stringente Strategie verfolgt, häufig zieht sich der Verkauf dadurch in die Länge. Es gibt keinen klaren Fokus und keinen konkreten Ansprechpartner.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen – wir sind Ihre Experten für Immobilien in und um Mannheim.

Sehen Sie sich unsere Referenzen an

Unsere Schritte für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf

Wir sind Ihr Partner – von der ersten Verkaufsüberlegung bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Dabei ist es uns wichtig, mit Ihnen im Austausch zu bleiben und gemeinsam alle Schritte zu besprechen. Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.

Beratungsgespräch - Zink Immobilien Mannheim

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Beratungsgespräch

Wir nehmen uns Zeit für die erste Beratung. Egal, ob Sie schon konkrete Ideen haben hinsichtlich Ihres Immobilienverkaufs oder zunächst einmal eine Einschätzung benötigen, was notwendig ist für die Vermarktung – wir erläutern Ihnen den Prozess und beantworten Ihnen gerne alle Fragen.

Zusammenstellung aller Unterlagen

Für einen Immobilienverkauf müssen viele Dokumente gesammelt werden. Hierzu zählen Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, Belege für Instandhaltungsmaßnahmen und vieles mehr. Wir unterstützen Sie mit einer ausführlichen Auflistung, damit keine Unterlagen fehlen. Dokumente digitalisieren wir für Sie, damit Sie online hinterlegt werden können und an einem Ort archiviert sind.

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Energieausweis - Zink Immobilien Mannheim

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Energieausweis

Wichtig ist auch die Erstellung eines Energieausweises. Dieser ist verpflichtend vorzulegen bei einem Immobilienverkauf – und das schon bei der ersten Besichtigung. Wir kümmern uns um die Erstellung des Energieausweises nach gesetzlichen Vorgaben.

Verkaufsvorbereitung

Eine schnelle und effektive Vermarktung bedarf einer umfassenden Vorbereitung. Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie „von der besten Seite“ zeigt und schon vor einer Besichtigung von Interessierten in Augenschein genommen werden kann. Unser Service:

Beratung zur Objektgestaltung: Wir schauen mit Ihnen gemeinsam, welche Reparaturen oder Schönheitsverbesserungen sinnvoll sind für eine optimale Vermarktung

360-Grad-Tour: Wir erstellen Bilder, die einen virtuellen Rundgang durch Ihre Immobilie ermöglichen, so kommen nur wirklich Interessierte zu einer Vor-Ort-Besichtigung.

Professionelle Fotos: Ob Panorama-Aufnahme, Drohnenbild oder Detailfotografie  bei Bedarf arbeiten wir hierfür mit einem Fotografen zusammen. So werden alle wesentlichen Vorteile Ihrer Immobilie in Bildern erfasst.

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Verkaufsvorbereitung - Zink Immobilien Mannheim
Exposé - Zink Immobilien Mannheim

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Exposé

Die Zusammenfassung aller wichtigen Merkmale Ihrer Immobilie mit einer Auflistung aller Fakten und gutem Bildmaterial ist nicht nur eine wichtige Unterlage für Kaufinteressenten. Auch Banken, die für eine mögliche Finanzierung hinzugezogen werden, treffen eine Vorabentscheidung nach Durchsicht des Exposés.

Vermarktung

Wir kennen den Immobilienmarkt in Mannheim genau und wissen, welche Zielgruppe zu Ihrer Immobilie passt. Dementsprechend nutzen wir alle Kommunikationskanäle, um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu vermarkten. Ob umfangreiche Online-Marketing-Aktivitäten, Flyer, Vor-Ort-Schilder oder Printanzeige in der lokalen Presse – wir platzieren das Angebot dort, wo sich die Zielgruppe aufhält.

Zudem verfügen wir über eine große Kunden-Datenbank mit Kaufinteressenten, die wir unmittelbar über Mailings kontaktieren können. So lassen sich Immobilien auch diskret vermarkten.

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Immobilienvermarktung - Zink Immobilien
Kooperationen / Partner - Zink Immobilien Mannheim

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Netzwerk

Mit unserem Partner-Netzwerk sind wir im Raum Mannheim optimal für die Vermarktung Ihrer Immobilie aufgestellt. Wir verfügen über gute Kontakte zu Finanzdienstleistern, Banken, diversen Dienstleistern und renommierten Unternehmen.

Besichtigungen

Wir prüfen Anfragen von Kaufinteressenten genau. So können wir für Sie bereits feststellen, bei welchen Interessenten es sich um ernsthafte Käufergruppen handelt. In Absprache mit Ihnen vereinbaren wir individuelle Besichtigungen und bleiben mit den potentiellen Käufern in Kontakt.

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Besichtigung - Zink Immobilien Mannheim
Verkauf und Übergabe - Zink Immobilien Mannheim

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Verkauf und Übergabe

Gerne übernehmen wir auch die Verkaufsverhandlungen für Ihre Immobilie. Wir beraten Sie hinsichtlich der Käuferwahl und bereiten alle Verkaufsunterlagen in Absprache mit dem Notariat vor.

Nach erfolgreichem Verkaufsabschluss und Sicherstellung der Zahlung der Kaufpreissumme sorgen wir für eine zuverlässige Übergabe mit einem ausführlichen Protokoll bei der Schlüsselübergabe.

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