interne Kennung der Immobilie: 006335

Charmante Eigentumswohnung mit viel Platz und großem Garten in begehrter Wohnlage | 006335

Wohnung | 68549 Ilvesheim

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung ist Teil einer kleinen und harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus drei Wohnungen in einem sehr gepflegten Objekt. Die Kombination über zwei Etagen mit einem großen Gartenanteil verleiht dieser Wohnung den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren äußerst gepflegten Erhaltungszustand .

Aufteilung:

Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Küche, Tageslicht-Bad, Flur, Terrasse

Gartengeschoss
2 Kinderzimmer, Bad / WC, Flur, Kellerraum

– Fliesenboden im Wohn- und Essbereich
– Parkettboden in Schlafzimmern im Erdgeschoss
– große, moderne Wohnküche
– große, nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse
– Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne
– Duschbad im Gartengeschoss
– Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen und Bad
– Holzisolierfenster mit Rollläden
– Holzofenkamin im Wohn- und Esszimmer
– separate Zugänge zu den Etagen vom Treppenhaus
– integrierter Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Garage (für Kleinwagen geeignet)

Eckdaten der Immobilie

Kennung

006335

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1984

Zimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche ca.

168 m²

Verfügbar ab

01.03.2018

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Diese Wohnung befindet sich in sehr gesuchter Wohnlage von Ilvesheim in unmittelbarer Nähe des Neckars. Die Haydnstraße ist eine ruhige Verbindungsstraße zwischen Feudenheimer Straße und Neckar. Das Grundstück ist zur Sonnenseite nach Südwesten ausgerichtet. Ilvesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das nahe gelegene Feudenheim (ca. 1 km) bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und sämtlichen weiterführenden Schulen. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage verleiht diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.