Großzügige helle 2,5-Zi-Whg, zwei Balkone, TG-Stellplatz, zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur
Wohnung | 68519 Viernheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. Die Liegenschaft verfügt über einen Fahrstuhl. In der Wohnung sind moderne, isolierverglaste Fenster mit Rollläden eingebaut.
Eine großzügige Raumaufteilung, ein guter Erhaltungszustand des Sonder- und Allgemeineigentums verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasser. Diese wurde 2015 ausgetauscht. Parallel hat der Eigentümer die Heizkörper inklusive der Thermostate erneuert. 2024 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein Trockenkeller zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Weinheimer Straße verläuft von Westen nach Osten in zentraler Lage von Viernheim. Die Umgebung ist hauptsächlich durch mehrgeschossige Wohnbauten geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Zentren im Rhein-Neckar-Raum und gute Erreichbarkeit aus.
Viernheim besticht durch seine exzellente Infrastruktur. Dazu gehören insbesondere ein breites Angebot an Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Rhein-Neckar-Zentrum) und eine sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
In ca. 300 m Entfernung befindet sich die OEG-Haltstelle mit direkter Verbindung nach Weinheim und Mannheim. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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