interne Kennung der Immobilie: 10171 W

Herrschaftliche 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon, Keller und Garagen in angenehmer Vorort-Wohnlage | 10171 W

Wohnung | 68305 Mannheim / Waldhof

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Objektbeschreibung

Dieses stattliche, um die Jahrhundertwende erbaute ehemalige Direktoren-Wohnhaus der Firma Bopp & Reuther besticht durch ein großzügig gestaltetes Treppenhaus und einer stilvollen Fassade. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Vorstandswohnung mit überdurchschnittlich hohen Decken, teilweise mit Stuck, und großzügig geschnittenen Zimmern. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und 2018 mit neuen Fenstern und Rollläden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, ansonsten Fliesen. Sämtliche Originalzimmertüren blieben erhalten und wurden aufgearbeitet. Das gesamte Objekt überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand.

Zur Wohnung gehören zwei Garagen direkt neben dem Haus.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10171 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1899

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etagenzahl

4

Stockwerk

1. OG

Anzahl der Garagen

2

Wohnfläche ca.

112 m²

Grundstücksfläche ca.

758 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Alte Frankfurter Straße beginnt an der Waldstraße und verläuft bis zum Speckweg. Dieser Teil der Frankfurter Straße ist hauptsächlich mit mehrgeschossigen Wohngebäuden bebaut und aufgrund der Verjüngung wenig vom Durchgangsverkehr frequentiert. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit ÖPNV als auch PKW aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist nur ca. 220 m entfernt. Darüber hinaus besticht dieser gewachsene Stadtteil durch seine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Dies und die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Käfertäler Wald verleihen dieser Lage einen hohen Wohn- und Freizeitwert.