interne Kennung der Immobilie: 10687 W

Bezugsfrei! Effizient geschnittene 3-Zi DG Whg mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Lage | 10687 W

Wohnung | 68219 Mannheim / Rheinau

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Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

Die Ausstattung von Haus und Wohnung ist sehr gut und baujahrentsprechend. In 2024 wurde die Gasheizung durch eine zukunftsorientiere Fernwärmeheizung ersetzt. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Dachterrasse. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine Ausstattung mit einer Duschwanne aus.

Diese Wohnung verfügt über Isolierfenster, zum Teil mit Rollläden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Im Verkaufspreis enthalten ist die moderne Einbauküche.

Die Wohnung in Kombination mit der Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Wiedervermietbarkeit aus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.

Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkludiert.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10687 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1995

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etagenzahl

4

Stockwerk

DG

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

71 m²

Grundstücksfläche ca.

3.431 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Stolzeneckstraße verläuft im „Casterfeld“ in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus steht in absolut ruhiger Wohnlage, die hauptsächlich vom Anliegerverkehr genutzt wird.

In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Wohnhäuserhäuser. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seinen hohen Wohnwert aus.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt das Parkschwimmbad Rheinau. Die ruhige Lage und das reine Wohnumfeld ist insbesondere bei Familien beliebt.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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