Exclusive 2-Zimmer-ETW mit Loggia, Kellerraum und TG-Stellplatz in erstklassiger Wohnlage
Wohnung | 68199 Mannheim / Niederfeld
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese modern konzipierte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Bewertet man den Tiefgaragenplatz mit 25.000 € liegt der Quadratmeterpreis bei 5.273 € für die Eigentumswohnung.
Highlights dieser Wohnung:
• lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront
• massive Bauweise mit hochwertigem Kalksandstein
• Türsprechanlage mit eigenen Monitoren
• repräsentative, hochwertige Gestaltung des Hauszugangs und Teppenhaus
• schallentkoppelte Aufzugsanlage
– helle großzügige Tiefgarae
• beheizte Zu- und Ausfahrt in die Reifgarage für eisfreies Befahren im Winter
• das Haus erfüllt die Standards eines Effizienzhauses 70 für energieeffizientes Bauen
• hochwertiger Parkettboden
• elektrische betriebene Rollläden in Wohn- und Essbereich
• bodengleich geflieste Dusche
• hochwertige Sanitärobjekte
• sonniger Essplatz mit Zugang zur Süd-West-Loggia und Küche
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die „Sonnige Au“ ist eine attraktive Wohnanlage in aufgelockerter Bauweise zwischen Steuben- und Feldbergstraße.
Das Haus „Sonnige Au 1“ steht in absolut ruhiger Lage und ist nur durch die Anbindung an die Meistersingerstraße erreichbar.
Dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie die ärztliche Versorgung mit Apotheke nur wenige Meter entfernt.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt und Richtung Rhein ist leicht erreichbar.
Die absolut ruhige Wohnlage zwischen Innenstadt, Waldpark, Strandbad, Reißinsel und Stollenwörthweiher vermitteln dieser Wohnung einen weit überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
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