Moderne, helle 3-Zimmer-ETW mit sonniger Loggia Tiefgarage, in absolut ruhiger Wohnlage – Erbpacht
Wohnung | 68163 Mannheim / Neuhermsheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Nr. 31 und ein Tiefgaragenplatz Nr. 57.
Der Erbbauzins beträgt € 203,82 /Monat und ist im Hausgeld enthalten.
Erbbaugeber ist die Pflege Schönau- Der Erbbauvertrag läuft noch 69 Jahre bis 2094.
– das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt
– helles Treppenhaus mit Steintreppe
– isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– sonnige Loggia
– Tageslichtbad
– großzügige Raumaufteilung und gepflegter Allgemeinzustand der Wohnanlage
– hervorragende Dämmung des Hauses
– Endenergieverbrauch 62 kWh
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die „Emy-Roeder-Straße“ verläuft in einer absolut ruhigen Wohnlage in einem Neubaugebiet von Neuhermsheim.
Die mit der Loggia nach Südwesten ausgerichtete Wohnung bietet einen hervorragenden Wohn-und Freizeitwert.
Mehrere Kindergärten, Grundschule und Einkaufszentrum befinden sich nur unweit entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt (5 km) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch SAP-Arena, S-Bahnanschluss und Autobahn-Auffahrt sind leicht erreichbar.
Sonstige Angaben
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