Hervorragend konzipierte 4-Zi-Whg mit zwei Balkonen, Garage in ruhiger & gesuchter Wohnlage Erbpacht
Wohnung | 68163 Mannheim / Neuhermsheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden eingebaut.
Eine großzügige Raumaufteilung, ein erstklassiger Erhaltungszustand und moderne Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort.
Durch eine kontinuierliche Instandhaltung und sehr gute Pflege befindet sich dieses Objekt in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Im Haus wohnen mehrheitlich Eigentümer.
Die Beheizung samt Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Das Haus ist hervorragend gedämmt.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trockenraum zur Verfügung.
Der Erbbauzins in Höhe von € 293,03 /Monat ist im Hausgeld enthalten. Erbpachtgeber ist die Pflege Schönau. Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit von 70 Jahren bis 2094.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die „Gustav-Seitz-Straße“ verläuft im Neubaugebiet von MA-Neuhermsheim in einer reinen Wohnlage.
Mehrere Kindergärten, die Grundschule und das Einkaufszentrum befinden sich nur unweit entfernt.
Die Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt (5 km) liegt nur wenige Meter entfernt.
Auch SAP-Arena, S-Bahnanschluss und Autobahn-Auffahrt sind leicht erreichbar.
Sonstige Angaben
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