interne Kennung der Immobilie: 10015 W

Moderne 2-Zimmer-ETW mit Senioren Service im Haus "am Lanzgarten" in bester Lage, MA-Lindenhof | 10015 W

Wohnung | 68163 Mannheim

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Objektbeschreibung

Dieses Haus “am Lanzgarten” ist eine seniorengerechte Wohnanlage, erstellt nach den Erfordernissen des alten- und behinderten Wohnens. Alle Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei gestaltet. Durch die im Haus vorgehaltene technische und personelle Infrastruktur haben die Bewohner die Möglichkeit Serviceleistungen abzurufen. Neben erleichternden Hausbewirtschaftungsleistungen und vorbeugender Maßnahmen, z.B. Beteiligung am Notrufsystem, sind dies Kranken- und Pflegeleistungen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraumen, Billardraum, Foyer, Wintergarten, Aufenthaltsräume sowie Dachterrasse gemäß der Hausordnung zur Verfügung. Die vorhandenen Pflegebäder können gegen Entgelt genutzt werden.

Das Objekt besticht darüber hinaus durch folgende Ausstattungsmerkmale:

– Tiefgaragen-Stellplatz
– Einbauküche
– hochwertige Massivbauweise mit schalldämmendem Kalksteinmauerwerk
– barrierefreie Konzeption
– Treppenhaus mit Feinsteinzeug-Plattenbelag und Edelstahlhandläufen
– Lift auch für Rollstuhl geeignet
– isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Bad mit bodengleicher Dusche
– Klingel- und Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
– Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche, Diele und Bad
– Kabel-TV in allen Räumen

Die Wohnung mit Stellplatz ist aktuell für EUR 810 / Monat (EUR 9.720 / Jahr) vermietet.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10015 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2002

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenzahl

6

Stockwerk

4

Wohnfläche ca.

53 m²

Grundstücksfläche ca.

6.070 m²

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Dieses hervorragende Objekt befindet sich mitten im begehrten Stadtteil Lindenhof. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die Straßenbahn-Haltestelle direkt vor dem Haus bietet eine ideale und direkte Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Meerfeldstrasse. Der Lindenhof zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum Rhein und Waldpark. Dieses Objekt bietet sämtliche Vorzüge urbanen Wohnens in der Metropolregion.