Lindenhof – bestens konzipierte 3-Zimmerwohnung in gesuchter Wohnlage, sehr guter Zutand | 10232 W
Wohnung | 68163 Mannheim / Lindenhof
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese vermietete Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung mit einer großen Wohnküche samt Balkon zum grünen Innenhof. Bis auf ein Schlafzimmer ist die Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Erhaltungszustand und überdurchschnittliche Deckenhöhen, die dieser ein angenehmes Raumgefühl verleihen.
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung und am Haus in den letzten drei Jahren durchgeführt:
– neue Fenster mit Rollläden
– neues Tageslichtbad
– neue Elektro-Installationen samt Unterverteiler in der Wohnung
– neue Wohnungseingangstür und neue Zimmertüren
– Energetische Aufwertung durch Anbringung eines Wärmeverbundsystems
– neuer Fassadenanstricht
– neue Briefkästen
In den Wohnräumen, Küche und Flur ist ein Laminatboden verlegt, in den Schlafzimmern Linoleum.
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon Tageslichtbad, Flur
Die Miete bietet weiteres Steigerungspotenzial.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gesuchten Wohnlage im Stadtteil Lindenhof. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark. Zum Stadtzentrum und zur Uni ist es ebenfalls nicht weit. In ca. 250 m befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und Hauptbahnhof. Aufgrund der Lagequalität und Ausstattung verfügt diese Einheit über einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
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