Großzügige 1-Zimmer-ETW im Senioren Service in zentraler Innenstadtlage - Reserviert
10546 W
Kaufpreis 115.000 €
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Großzügige 1-Zimmer-ETW im Senioren Service in zentraler Innenstadtlage

Wohnung in 68161 Mannheim

Baujahr1999
Wohnfläche35 m²
Grundstücksfläche948 m²
Zimmer1.50
Badezimmer1.00

Diese Wohnung befindet sich im 4. OG in einem Komplex mit Mikroappartements, die hauptsächlich von Senioren bewohnt werden. Die Wohnungen sollen nur von Menschen bezogen werden, die das 59. Lebensjahr vollendet haben oder körperlich so behindert sind, dass sie sich nur mit Unterstützung durch ambulante soziale Dienste selbst versorgen können.

Der Arbeiter-Samariter-Bund betreibt das Haus. Mit diesem ist bei Einzug ein Service- und Betreuungsvertrag zu schließen. Die monatlichen Betreuungspauschale beträgt mindestens € 113 für Einzelpersonen bzw. € 136 für Paare.

Die Ausstattung von Haus und Wohnung sind altengerecht und barrierefrei. Sie zeichnen sich durch eine gute Wiedervermietbarkeit aus.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche und Isolierfenster mit Rollläden. In der Wohnung ist ein freundlicher Laminatboden verlegt. Der Schlafbereich befindet sich in einer Nische und kann durch einen Raumteiler abgeteilt werden. Die Wohnung steht leer.

Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Für die Allgemeinheit steht eine Waschraum zur Verfügung.

Der Betreiber bietet in einem Gemeinschaftsraum gemeinsame Aktivitäten an.

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Objektdaten

Objekt ID
10546 W
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
4. OG
Wohnfläche ca.
35 m²
Grundstücksfläche ca.
948 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
115.000 €

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10. Dezember 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
90.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann - Zink Immobilien Mannheim
Jan Reißmann
Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer
19960

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Lage & Ausstattung

Lage

Beste City-Lage in unmittelbarer Nähe vom Paradeplatz, Planken und Neckarufer.

Die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ist sehr gut.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 200 m zu erreichen.

Sämtliche Einrichtungen, die eine moderne Innenstadt ausmachen, findet man in unmittelbarer Nähe.