interne Kennung der Immobilie: 10155 H

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage in exklusiver Lage | 10155 H

Haus | 69469 Weinheim

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch sein zeitloses aber markantes Design im Bauhaustil. Es wurde in Massivbauweise in Kalksandstein-Mauerwerk errichtet. Große Glasfenster über dem Treppenaufgang sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenbereich. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachte Konzipierung und eine hervorragende Ausstattung:

– Fußbodenheizung
– Gaszentralheizung (2017 erneuert)
– Bodenfliesen im EG
– Doppelgarage mit elektrischem Tor
– ebenerdiger Zugang zum Garten
– gepflegtes Gartengrundstück – zur Rheinebene hin ausgerichtet
– großer Hobbyraum im Untergeschoss – ca. 40 m²
– alle Schlafzimmer mit Balkon
– Kunststoff-Isolierfenster mit teilweise elektrischen Rollläden

Aufteilung:

UG: Hobbyraum, Vorrat, Hauswirtschaftsraum, Hausarbeitsraum, Diele
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse, Küche, Garderobe, Gäste-WC
OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Galerie, Bad mit WC, 2 Balkone

Das Haus ist seit ca. 4 Jahren für eine monatliche Miete von € 1.850,– vermietet.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10155 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1988

Zimmer

5

Badezimmer

1

Etagenzahl

2

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

519 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Dieses Haus liegt in allerbester Wohnlage Weinheims in einem Villengebiet am oberen Hang. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum Weinheimer Schlosspark und Marktplatz. Der nahegelegene Wald und die Weinberge bieten ein ideales Ausflugsziel.
Weinheim besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der sehr guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Ferner ist Weinheim bestens in das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit OEG und Deutscher Bahn eingebunden.
Diese Kombination aus ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur vermitteln diesem Objekt einen weit überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.