interne Kennung der Immobilie: 006337

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage | 006337

Haus | 69151 Neckargemünd / Waldhilsbach

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Objektbeschreibung

Dieses in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Haus besticht durch seine hervorragende Aufteilung und Großzügigkeit im Wohn- / Essbereich. Das Wohnzimmer befindet sich auf Gartengeschoss-Niveau und bietet mit seiner hohen Decke über fast zwei Geschoses ein angenehmes Raumgefühl.

Das Gartengeschoss ist auch über einen seitlichen Eingang zugänglich. Teile davon können auch separat vermietet werden.

Dieses in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen gepflegten Erhaltungszustand und folgende Ausstattung:

– zwei Tageslichtbäder
– zwei separate Toiletten
– Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
– große Sonnenterrasse mit Markise
– Kamin
– Sauna
– Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 1999)

Eckdaten der Immobilie

Kennung

006337

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1962

Zimmer

8

Badezimmer

2

Etagenzahl

2

Wohnfläche ca.

153 m²

Grundstücksfläche ca.

680 m²

Nutzfläche ca.

54 m²

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Dieses Objekt liegt im ruhigen und idyllischen Waldhilsbach, einem Ortsteil von Neckargmünd. Bammental mit seiner hervorragen Infrastruktur ist ca. 4 km entfernt. Hier finden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmärkte und eine Vielzahl von Ärzten sowie ein S-Bahn Anschluss mit Verbindung nach Heidelberg. Waldhilsbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Grünen.
Die Lage des Objekts am Waldrand bietet ein ruhiges Wohnumfeld und sehr hohen Freizeitwert.