Einseitig angebautes MFH mit 10 Wohnungen und 5 Garagen, gesuchte Wohnungsgrößen, ruhige Lage
Haus | 68723 Schwetzingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine gesuchten Wohnungsgrößen samt einer durchdachten Aufteilung, die besonders für Familien geeignet ist.
Vom Erdgeschoss bis zum 3. OG befinden sich pro Etage zwei Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern jeweils mit Süd-West-Balkon. Beide Wohnungstypen zeichnen durch eine separate Toilette und eine praktische Abstellkammer aus.
Zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen mit gesuchten Wohnungsgrößen und Schrägen im Dachgeschoss runden das Wohnungsangebot ab.
Das Haus besticht durch seine solide und massive Bauweise.
Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einer zentralen Fernwärmeheizung ausgestattet. Diese wurde 2017 eingebaut.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus verfügt dieses Haus mit 5 Garagen und 5 Außenstellplätze über ausreichend Parkmöglichkeiten für jede Wohnung.
Die Isolierfenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet.
Eine leer stehende Wohnung im Dachgeschoss links bietet Potenzial für eine zeitnahe Neuvermietung oder Eigennutzung.
Aufgrund der unterdurchschnittlichen Mieten bietet dieses Haus zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Allerdings sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um den Wohnwert zu erhöhen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich im Nordwesten von Schwetzingen.
Der Marktplatz sowie das Schloss mit seinem herrlichen Park sind gut erreichbar. Der Schwetzinger Bahnhof mit S- und Regionalbahnverbindungen ist ca. 1,4 km entfernt.
Schwetzingen zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung aus. Aufgrund der zentralen Lage in der Rhein-Neckar-Region sind Mannheim, Heidelberg, Speyer und Walldorf zügig über das regionale Straßennetz zu erreichen. Die Anschlussstelle zur B36 ist ca. 1 km entfernt. Ferner zeichnet sich Schwetzingen auch durch seine gute ÖPNV Anbindung aus.
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