PROVISIONSFREI! Bungalow im Loftstyle einseitig angebaut mit gepflegtem Garten in Sackgasse und Seenähe | 10504 H
Haus | 68309 Mannheim / Vogelstang
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Dieser 1980 in Massivbauweise errichtete und einseitig angebaute Bungalow besticht durch seinen Grundriss im Loftstyle. Er bietet viel Platz und ist aufgrund des fast ebenerdigen Zugangs auch im Alter sehr gut bewohnbar. Große Isolierfenster und Dachfenster sorgen für eine helle natürliche Belichtung. Die Fenster sind mit kombinierten Aluminiumjalousien und Rollläden ausgestattet, die elektrisch betrieben werden.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Südosten. Der anspruchsvoll gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre.
Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe in das Gartengeschoss mit großem Wohnzimmer und einer gemütlichen Kaminecke. Der Zugang zum Garten ist von hier ebenerdig.
Das Objekt wurde stets instand gehalten, so wurde beispielsweise das Dach 2013 oberhalb der Dämmung erneuert. Eine elektrisch Fußbodenspeicherheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine zentrale Staubsaugeranlage rundet die gehobene Ausstattung ab.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche, Büro, Eingangsbereich, Balkon mit Abstellkammer
Gartengeschoss:
Wohnzimmer, Gäste-WC. Abstellraum, Wasch-/Hausanschlussraum, Terrasse
Über das direkt am Haus befindliche Carport gelangt man direkt ins Haus.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Demminer Weg befindet sich in einem gewachsenen, reinen Wohngebiet und geht von der Pommernstraße ab.
Als Sackgasse wird er nur von den Anliegern genutzt. Deshalb steht das Haus in absolut ruhiger Wohnlage.
Zwei Straßenbahnhaltestellen mit direkter Verbindung zur Mannheimer Innenstadt sind jeweils in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Vogelstang zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten am Vogelstang-See sowie einem breiten Angebot an Schulen aus. Das Naherholungsgebiet Vogelstang ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die ideale Wohnlage vermittelt diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Sonstige Angaben
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