interne Kennung der Immobilie: 10161 A

Modern geschnittenes 3-Familienhaus mit Garage – auf gepflegtem Gartengrundstück | 10161 A

Haus | 68305 Mannheim / Waldhof

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Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Darüber hinaus ist das WC in den Wohnungen im EG und 1. OG separat angeordnet. Diese beiden Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick ins Grüne. Das Haus ist komplett unterkellert und in Massivbauweise mit einer Steintreppe im Treppenhaus errichtet. Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage mit Doppelparker.

Die Wohnung im 1. OG wurde zum 31.07.2019 durch die langjährige Mieterin gekündigt.

Im Zuge der Neuvermietung und Anpassung der Bestandsmieten bieten sich zusätzliche Wertsteigerungspotenziale.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10161 A

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1975

Zimmer

9

Badezimmer

3

Etagenzahl

3

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

270 m²

Grundstücksfläche ca.

401 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Lichte Zeile verläuft in einer reinen Wohnlage zwischen Speckweg und Korbangel. Das unmittelbare Objektumfeld ist geprägt von 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern auf großen Gartengrundstücken. Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist in ca. 600 m fußläufig erreichbar.
Die ideale Wohnlage zwischen Innenstadt und Käfertaler Wald vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.