interne Kennung der Immobilie: 10723 A

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage in angenehmer Vorort-Wohnlage | 10723 A

Haus | 68305 Mannheim / Gartenstadt

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Objektbeschreibung

Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine großzügige Wohneinheit mit dem Wohnwert eines Einfamilienhauses.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Bäder und 2 Balkone und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Sie ist seit 1983 für 715,00 €/ monatlich vermietet.

Erdgeschoss und Garage stehen leer.

Bauweise
– voll unterkellert
– Geschossdecken massiv Beton
– Steintreppe im Treppenhaus
– Öl-Zentralheizung mit Warmwasser
– Tageslichtbäder mit Wanne im OG und Dusche im DG
– Kellertreppe zum Garten

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separate Toilette, große Terrasse – 105 m²

Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separate Toilette, Loggia, Balkon – 105 m²

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Diele, Dusche/WC – 64 m²
Speicherraum

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10723 A

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1959

Zimmer

10

Badezimmer

3

Wohnfläche ca.

274 m²

Grundstücksfläche ca.

472 m²

Ihr Ansprechpartner

Friedrich Zink

Dipl.-Kfm., Geschäftsführer

info@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Kasseler Straße verläuft in MA-Gartenstadt als Querstraße zur Waldstraße in Richtung Käfertaler Wald.

Dieses Haus steht in einer reinen Wohnlage. In der Umgebung befinden sich nur 2- bis 3geschossige Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken.

Die angenehme Wohnlage zwischen Innenstadt und dem nahegelegenen Käfertaler Wald vermitteln diesem Haus einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert.

Die Anbindung an die Innenstadt ist perfekt. Bushaltestelle nahe am Haus, Straßenbahnanbindung in der Waldstraße nur wenige hundert Meter entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Waldstraße, Langer Schlag etc.) sind leicht erreichbar.

Schulen und Freizeitangebote wie das Carl-Benz-Bad oder das Hallenbad in Waldhof-Ost sorgen für die Attraktivität dieser Lage.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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