interne Kennung der Immobilie: 10036 H

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger und sehr gesuchter Wohnlage | 10036 H

Haus | 68305 Mannheim / Gartenstadt

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Objektbeschreibung

Erstklassiges, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einseitig angebaut mit Garage auf einem gepflegten Gartengrundstück in sehr gesuchter und absolut ruhiger Wohnlage

Die Hauptwohnung ist nach Kauf beziehbar. Sie bietet ein großzügiges, familienfreundliches Wohnen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und separater Gästetoilette, Terrasse, Balkon.

Die Einliegerwohnung ist für € 350,-/Monat auf unbestimmte Zeit vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert.

BAUBESCHREIBUNG:

– Voll unterkellert mit Einliegerwohnung
– Steintreppe im Treppenhaus
– isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Geschossdecken massiv Beton
– Satteldach mit Ziegeleindeckung
– Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
– Kaminofen im Wohnzimmer mit Außenkamin
– Fliesen im gesamten Souterrain
– Küche und Bad mit Granit
– Haussprechanlage
– Kabel-TV
– 2017 neue Hebeanlage eingebaut

RAUMAUFTEILUNG

Souterrain
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC
Heizraum, Abstellräume

gesamt Wohnfläche: 70 m²

Erdgeschoss
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche/Esszimmer, Diele, WC separat, Tageslichtbad mit WC, Abstellraum, Garderobe, Terrasse

Obergeschoss
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC, Diele, Balkon, Abstellkammer, Speicherraum

gesamt Wohnfläche EG + OG: 170 m²

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10036 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1991

Zimmer

8

Badezimmer

3

Etagenzahl

2

Wohnfläche ca.

240 m²

Grundstücksfläche ca.

430 m²

Verfügbar ab

Hauptwohnung ab Kauf

Ihr Ansprechpartner

Friedrich Zink

Dipl.-Kfm., Geschäftsführer

info@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Der Föhrenweg beginnt an der Karlsternstraße und endet am Käfertaler Wald. Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Stadtmitte Mannheim liegt nur wenige hundert Meter entfernt.

Die erstklassige, ruhige Wohnlage zwischen Innenstadt und Käfertaler Wald vermitteln diesem Haus einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert.