Sehr großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit großer Garage in erstklassiger und gesuchter Wohnlage
Haus | 68259 Mannheim / Wallstadt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese stattliche, gepflegte Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine junge Familie. Mit einer lichten Breite von 6,5 m und Gebäudetiefe von 12 m bietet dieses Anwesen einen hervorragenden Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum ausgebaut.
Der Garten verfügt über eine angenehme Größe und ist ebenerdig vom Wohnzimmer über die Terrasse begehbar.
Große, aufeinanderstoßende Gärten sorgen für ein grünes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
– voll unterkellert
– Geschossdecken massiv Beton
– Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung
– Holztreppe
– Holz-Isolierfenster mit größtenteils elektrischen Rollläden
– hauptsächlich Fliesenboden
– Gas-Zentralheizung
– Enthärtungsanlage
– Doppelgarage unterkellert
Raumaufteilung:
Kellergeschoss
Hobbyraum, Waschraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC,
1. Obergeschoss
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, Tageslichtbad, WC Flur
Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Adelsheimer Straße verläuft in einer reinen Wohnlage – in der Umgebung stehen hauptsächlich 2- bis 3-geschossige Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken. Das Wohnquartier zeichnet sich durch seine gewachsene und sehr gepflegte Umgebung aus. Wallstadt verfügt über einen Straßenbahnanschluss – ca. 850 m fußläufig entfernt – mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Die reine Wohnlage in Kombination mit der Verkehrsanbindung vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.
Das Zentrum von Wallstadt mit seinen rund 7.400 Einwohnern besitzt nach wie vor den ursprünglichen Charme eines Maurerdorfs. Es bildet mit seinem Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Mosbacher Straße das Zentrum des Stadtteils. Wallstadt ist einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile Mannheims und spricht junge Familien an, die insbesondere vier Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie die Nähe zu den Vogelstang Seen schätzen.
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