interne Kennung der Immobilie: 10353 A

Stilvolles 1-3 Fam.-Reihenhaus, Altbau, in erstklassiger und sehr gesuchter Wohnlage direkt am Park | 10353 A

Haus | 68259 Mannheim / Feudenheim

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Objektbeschreibung

Dieses 1927 errichtete Dreifamilienhaus besticht durch seine gesuchten Wohnungsgrößen mit zeitgemäßen Grundrissen in begehrter Lage Feudenheims. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder mit entsprechenden Umbaumaßnahmen als Einfamilienhaus..

Kellerdecke aus Beton, Geschossdecken in Holzbalken – einläufige Holztreppe – größtenteils Dielenböden – voll unterkellert – 2,85 m hohe Decken

Bis auf zwei Fenster im Dachgeschoss wurden alle Fenster 2008 durch Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden ausgetauscht.

Mit einer Hausbreite von ca. 7 m, hohen Räumen und einer Holztreppe bietet dieses Anwesen ein sehr stilvolles Wohnen in einem soliden Altbau.

Balkon und Garten sind nach Süden hin ausgerichtet.

Erdgeschoss – 59 m²
2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon, Garten
leerstehend

1. Obergeschoss – 60 m²
2 Zimmer, Bad mit WC, Diele, Balkon
vermietet, € 400 / Monat

Dachgeschoss Maisonette – 73 m²
3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad mit WC
leerstehend

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10353 A

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1927

Zimmer

7

Badezimmer

3

Etagenzahl

4

Wohnfläche ca.

192 m²

Grundstücksfläche ca.

179 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Arndtstrasse verläuft zwischen Scheffelstrasse und Am Bogen im Herzen Feudenheims. Das Objektumfeld zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden Mannheims und ist geprägt durch eine gewachsene Struktur in einem großbürgerlichen Umfeld.

Gegenüber vom Haus befindet sich ein kleiner Park mit einem herrlichen Baumbestand. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Schulen und Sportvereine sind leicht erreichbar. Die überdurchschnittliche Lagequalität verleiht diesem Haus einen außerordentlichen Wohn- und Freizeitwert.