interne Kennung der Immobilie: 10591 H

Modern konzipiertes Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage in ruhiger und begehrter Wohnlage

Haus | 68259 Mannheim / Feudenheim

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet ausreichend Platz für eine junge Familie. Es ist zweckmäßig und effizient konzipiert.

Einige Häuser in der Umgebung haben das Dachgeschoss mittels einer Dachlaterne ausbaut und so zusätzlichen Wohnraum gewonnen.

Der Garten ist ideal zur Sonne ausgerichtet und verfügt über eine angenehme Größe. Dieser ist über die anliegende Straße im rückwärtigen Bereich erreichbar.

Laut Auskunft des Versorgers liegt in der Straße Fernwärme bis zum Nachbarhaus. Für den Anschluss an das Fernwärmenetz muss ein Antrag bei der MVV gestellt werden.

Ausstattung:

– voll unterkellert
– Geschossdecken massiv Beton
– Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung
– Holztreppe
– Aluminium-Isolierfenster mit Rollläden im Wohnzimmer, ansonsten Kunststofffenster mit Rollläden
– Klimatisiertes Wohn- und Schlafzimmer
– Öl-Zentralheizung
– Garage mit Parkplatz davor

Raumaufteilung:

Gartengeschoss
Hobbyraum, Wasch- und Heizungsraum, Keller mit Öllager, Geräteabstellraum unter der Garage

Erdgeschoss
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC,

1. Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WC, Flur

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10591 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenend

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1961

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etagenzahl

2

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

254 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer gewachsenen Lage am Ortsrand von Feudenheim. Das Objektumfeld ist eine beliebte Wohngegend bei Familien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, sehr guten Schulen und Freizeitangeboten mit einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus.

Die Umgehungsstrasse bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die sehr gute Lagequalität verleiht diesem Haus einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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