Fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Gartengeschoss und Garage in sehr gesuchter Wohnlage
Haus | 68259 Mannheim / Feudenheim
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Für den Ausbau des Dachgeschosses (derzeit leerstehend) zu einer kompletten Wohnung liegt seit 2022 eine Baugenehmigung samt Einbau von 2 großen Gauben vor.
Dadurch entsteht noch eine neuwertige Wohnung von 55 m² und erhöht die Gesamtwohnfläche auf 337 m².
Das Dachgeschoss steht leer.
BAUBESCHREIBUNG
– massive Bauweise, Geschossdecken massiv Beton
– voll unterkellert mit Heizraum und Kellerabteilen für die Wohnungen sowie einer Gartengeschosswohnung mit 2 Terrassen und Garten
– Erdgeschoss mit Einfahrt, Hof und Garage zum Abstellen von Fahrrädern
– Steintreppe im Treppenhaus
– Satteldach mit Ziegeleindeckung
– isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1986 mit Rollläden
– Fassade 2009 mit einem Wärmeverbundsystem versehen
– gedämmter Speicherboden, 2020
– Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, 2017 erneuert
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Ilvesheimer Straße ist die Verlängerung der Hauptstraße Richtung Ilvesheim.
Das Haus steht in einer angenehmen Wohnlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Haupstraße liegen nur wenige Meter entfernt.
Die Straßenbahn-Endhaltestelle mit idealer Anbindung an die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe
Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulen, Freizeitangeboten sowie einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus. Alles nahe gelegen und gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Ähnliche Angebote
Zink Immobilien GmbH
- Josef-Braun-Ufer 19
68165 Mannheim
Tel.: 0621 / 41 41 40
E-Mail an uns »
Mitglied im IVD
