Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Garagen in bevorzugter Wohnlage, sehr guter Erhaltungszustand
Haus | 68259 Mannheim / Feudenheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieser 1957 in Massivbauweise errichtete Bungalow mit schönen, nicht einsehbaren Garten befindet sich in bevorzugter Wohnlage Feudenheims. Das Haus ist mit ca. 55 m² Nutzfläche teilunterkellert, der restliche Teil ist ein Kriechkeller.
Dieses Haus bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und ist aufgrund des fast ebenerdigen Zugangs auch im Alter sehr gut bewohnbar.
Aufgrund der regelmäßig durchgeführten Instandhaltungen und Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten 15 Jahren ausgeführt:
2007 Neue Fernwärme Zentrale und MVV Zuleitungen
2009 Teilweise Sanierung der Kellerwände (Vorratsraum)
2009/2014 Neue Heizkörper (Ess-/Arbeitszimmer/Küche+Bad)
2009 Elektroverteilung und Einbau FI Sicherungen
2009 Einbau von Elektroantrieben für Rollläden für die Fenster zur Straße
2009 Erneuerung Bodenbeläge im gesamten Haus
2013 Neue Garagen Rolltore mit Elektroantriebe
2013 Neue Hauseingangstür mit 5-fach PZ-Verriegelung
2014 Installation neues Rückstauventil in der Waschküche
2014 Erneuerung Einbauküche
2014 Umbau Bad und Leitungswasser Rohrreparatur
2014 Komplette neue Dacheindeckung nach gültigen Versicherungsvorschriften und Wärmedämmung für Wohnhäuser
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Feudenheim. Das Objektumfeld bietet eine beliebte Wohngegend für Familien. Von hier aus ist es nur ein Steinwurf zum BUGA-Gelände.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Freizeitangeboten sowie einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus.
Die sehr gute Lagequalität vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.
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