Moderner freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger gesuchter Lage
Haus | 68259 Mannheim / Feudenheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
BAUWEISE
– voll unterkellert mit ausgebautem Gartengeschoss
– Decken massiv Beton
– Flachdach
– isolierte Alufenster, teils elektrisch bedienbar
– Stadt-Fernheizung mit Warmwasserversorgung
– Wohnfläche und Hobbyraum mit Fußbodenheizung
– offener Kamin im Wohnzimmer
– Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang
– vielseitig nutzbarer Hobbyraum, mit Dusche und Toilette ausgestattet
– obere Terrasse von Wohn- und Esszimmer aus begehbar – nach Südwesten ausgerichtet
– Gartenhaus für alle Geräte
Die Hauptwohnung mit 121,6 m² Wohnfläche betritt man über eine innenliegende Diele mit Garderobe und separater Gästetoilette.
Die Diele geht in den Essbereich über als zentraler Raum der Wohnung. Vor Wohnzimmer und Esszimmer liegt eine große Terrasse.
Auf der unteren Halbebene liegen das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit Ausgang zu einer separaten Terrasse.
In 2011 wurde das Haus mit einem Wärmeverbundsystem versehen und das Flachdach saniert.
Die Einliegerwohnung mit 51 m² Wohnfläche wurde 2013 modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die modernen Einbauküchen in beiden Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus steht in einem neueren Wohngebiet in absolut ruhiger Lage.
Der Herbert-Maisch-Weg ist eine kleine Seitenstraße des Carolus-Vocke-Rings und endet in einem Wendehammer. Sie wird nur von Anliegerverkehr genutzt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in der Nähe.
Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, sehr guten Schulen und Freizeitangeboten mit einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus.
Die Umgehungsstraße bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die sehr gute Lagequalität verleiht diesem Haus einen hohen Wohn- und Freizeitwert
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