interne Kennung der Immobilie: 10046 H

Attraktives 1- bis 3-Familienhaus, freistehend mit Garage in erstklassiger Wohnlage der Neckarstadt-Ost | 10046 H

Haus | 68167 Mannheim

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Objektbeschreibung

BAUBESCHREIBUNG

– voll unterkellert, Kellerdecke massiv Beton
– Geschossdecken in Holzbalken
– Holztreppe im Treppenhaus
– isolierverglaste Fenster mit Rolläden
– Garage mit elektrischem Rolltor

Erd- und Gartengeschoss sind zu einer Maisonette-Wohnung zusammengefasst. Sie bietet ein exclusives Wohnen auf 2 Ebenen mit voll klimatisiertem Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna und direktem Gartenzugang.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss und Gartengeschoss, ca 170 m², mit Verkauf freiwerdend:
4 Zimmer, Büro, 2 Bäder, Küche, Wintergarten, separates WC

Obergeschoss, ca. 85 m², aktuell gut vermietet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon

Dachgeschoss, ca. 67 m², aktuell frei:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche/WC

Das Haus befindet sich durch laufende Modernisierungen in einem erstklassigen und modernen Erhaltungszustand.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10046 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1936

Zimmer

10

Wohnfläche ca.

325 m²

Grundstücksfläche ca.

466 m²

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Sejak

Sekretariat

info@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Das Haus steht nähe Herzogenriedpark in einer reinen Wohnlage. In der Umgebung befinden sich überwiegend freistehende Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ideale Anbindung mit dem ÖPNV an die Innenstadt vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.