Sehr großzügiges Einfamilien-Reihenhaus mit Garage in erstklassiger und gesuchter Wohnlage
Haus | 68163 Mannheim / Lindenhof
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sehr großzügiges Einfamilien-Reihenhaus auf einem schönen Gartengrundstück in einer Stichstraße.
– voll unterkellert
– Geschossdecken massiv Beton
– Satteldach mit Ziegeleindeckung
– freitragende Steintreppe im Treppenhaus
– isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Außentreppe vom Wohnzimmer in den Garten
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Evangelischen Pflege Schönau. Der Erbbauvertrag läuft bis zum Jahr 2063.
Das Grundstück teilt sich auf in 232 m² Hausgrundstück und 46 m² Garagengrundstück.
Der Erbbauzins setzt sich wie folgt zusammen:
2.004,84 €/p. a. Hausgrundstück
356,88 €/p. a. Garagengrundstück
____________
2.361,72 €/p.a.
RAUMAUFTEILUNG
Gartengeschoss:
2 Gartenzimmer, Terrasse, Abstellräume, Heizraum
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-Toilette, Balkon
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad/WC
Wichtig:
Mit einer Hausbreite von 8 m bietet dieses Objekt als Reihenhaus einen hervorragenden Wohnkomfort.
Ein Reihenhaus hat normalerweise eine durchschnittliche Hausfront von 6 Metern.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Trommstraße ist eine Seitenstraße der Heiligenbergstraße und endet in einer Sackgasse. Deshalb ist sie nur für den Anliegerverkehr befahrbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die günstige Straßenbahnanbindung an die Innenstadt liegen nur unweit entfernt.
Die ideale Lage zwischen Rhein, Waldpark und Stadtmitte vermitteln diesem Haus einen weit überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Sonstige Angaben
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