Hervorragend konzipiertes RMH mit Stellplatz und Garage – Rohbauzustand | 10803 G
Grundstück | 68535 Edingen-Neckarhausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus im Rohbauzustand, dessen ursprünglicher Baubeginn im Jahr 1975 erfolgte. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, der optimal zur Sonnenseite ausgerichtet ist. Ein zusätzlicher Zugang vom Garten führt direkt in den Keller.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Das zum Garten ausgerichtete Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Ein besonderes Highlight ist das große Dachstudio, das weiteres attraktives Ausbaupotenzial bietet – beispielsweise für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Das Haus ist voll unterkellert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie eine Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus gewährleisten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie im befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Edingen-Neckarhausen. Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr aus.
Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Apotheken. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind gut vertreten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg sowie in das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Die OEG Haltestelle ist ca. 450 m entfernt. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A656.
Die Nähe zum Neckar und zu weitläufigen Grün- und Erholungsfläche unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.
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