Gewerbeanwesen mit anschließendem Einfamilienhaus – interessant zur Neubebauung | 10178 G
Grundstück | 68307 Mannheim / Sandhofen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Gesamt-Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:
Leinpfad 128: ……………………..546 m²
Leinpfad 130 – 132: ………….1.404 m²
Länge Straßenfront: …….ca. 57,23 m
Grundstückstiefe: ………..ca. 35,23 m
Der Bebauungsplan von 1967 weist das Grundstück “Leinpfad 130 – 132” als Mischgebiet mit eingeschossiger Bebeauung plus Flachdach aus.
Am Leinpfad stehen zwei- bis dreigeschossige und an der Sandhofer Straße viergeschossige Wohnhäuser.
Eine mögliche Bebauung des Verkaufsobjektes lässt sich sinnvollerweise über eine Bauvoranfrage klären.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Liegenschaften befinden sich am Ortseingang von Sandhofen. Die Straße “Leinpfad” gilt als erstklassige Wohnlage dieses Vororts. Sie grenzt direkt an die Grünanlagen, Sportplätze, das Schwimmbad und den Altrhein an.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt liegt nur wenige Meter entfernt.
Ebenso ist das Ortszentrum “Am Stich” leicht erreichbar.
Wenige hundert Meter entfernt, entstand auf dem Luzenberg das neue Wohngebiet “Wohnen am Wasser”.
Firmen wie Roche, Essity, etc. haben sich an diesem Ortsrand von Sandhofen angesiedelt.
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- Josef-Braun-Ufer 19
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