interne Kennung der Immobilie: 10457 G

Grundstück in bevorzugter Wohnlage in zweiter Reihe, bebaubar mit einem Einfamilienhaus – 10457 G | 10457 G

Grundstück | 68219 Mannheim / Rheinau

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück wurde durch Teilung herausgelöst. Die Abmessungen des hinteren Grundstücksteils betragen ca. 16 x 28,22 m (Breite – Tiefe). Die Einfahrt hat eine Breite von 3 m und eine Länge von ca. 33 m. Aktuell befinden sich noch eine Garage und Schuppen auf dem Areal, die abgerissen werden müssen.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Hier bietet sich die Möglichkeit der Bebauung mit einem Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit einem Vollgeschoss. Ein nicht ausbaufähiges symmetrisches Walm- oder Satteldach mit einer Dachneigung von 20° – 25° ist zulässig.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10457 G

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Wohnen

Nutzungsart

Wohnen

Grundstücksfläche ca.

551 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Dieses Anwesen liegt in einer reinen Wohnlage. Die Straße wird hauptsächlich von Anwohnern genutzt. Das Naherholungsgebiet Rheinauer See ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung stehen nur ein- und zweigeschossige Wohnhäuser auf gepflegten Gartengrundstücken. Die ideale Lage am Ortsrand von Rheinau und die unmittelbare Nähe zum Rheinauer See vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

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