Repräsentative Verkaufsflächen mit hoher Frequenz und Werbewirkung in etablierten Gewerbegebiet | 10212 A
Laden/Einzelhandel | 68199 Mannheim / Neckarau
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
as Grundstück ist voll erschlossen mit einem regelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt.
Dieses Objekt wurde in zwei Phasen errichtet. Im Morchhof 33 wurde 1978 erbaut, 1995 erfolgte die Erweiterung auf dem Grundstück Nr. 35. Beide Liegenschaften sind miteinander verbunden, können aber geteilt und getrennt genutzt werden. Die technischen Vorrausetzungen, z.B. getrennte Heizungskreisläufe, sind gegeben.
Aufgrund der regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen und Erneuerungen, z.B. Dach der älteren Halle, befindet sich die Liegenschaft in einem insgesamt guten Zustand. Die aktuell vorhandenen Parkplätze sind für die aktuelle Nutzung ausreichend, jedoch bietet das Gelände Potenzial für die Schaffung weiterer Stellplätze.
Die Immobilie besticht durch folgende Eckdaten:
– hohe Werbewirksamkeit
– Liegenschaft ab 2.000 m² teilbar
– ebenerdige Andienung im rückwärtigen Bereich mit Rampe
– Hohe Decken
– beheizbar
– moderne Beleuchtungsanlage
– Möblierung mit Regalen (optional)
– Steinboden
– 21 Außenstellplätze
– hoch frequentiertes Gewerbegebiet
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Gewerbegebiet Mallau. Dieses zeichnet sich durch seine exzellente Erreichbarkeit aus. Das Gewerbegebiet bietet einen hervorragenden Mix namhafter Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie Bauhaus, Metro, MediaMarkt, ista etc. Es übt eine hohe Anziehungskraft auf potentielle Kunden und Nutzer aus. Deshalb ist dieser Standort hoch frequentiert.
Diese Immobilie liegt nur unweit der nahen Abfahrt von der B38 und ist dadurch zügig erreichbar.
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