interne Kennung der Immobilie: 10664 W

Helle 2-Zi-Whg. in gepflegter Wohnanlage mit Terrasse und TG-Stellplatz in ruhiger, beliebter Lage | 10664 W

Wohnung | 68239 Mannheim / Seckenheim

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nach Südwesten befindet sich im EG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün. Der Zugang zur Wohnung ist nahezu barrierefrei und eignet sich damit auch für Wohnen im Alter.

Dieses Haus wurde 2000 in massiver Bauweise von einem renommierten, lokalen Bauunterunternehmen mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. Die Liegenschaft verfügt über einen Fahrstuhl. In der Wohnung sind moderne, isolierverglaste Fenster mit Rollläden – im Wohnzimmer elektrisch – eingebaut. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise verschattet werden. Im Wohn- und Schlafbereich, Kammer sowie in der Diele ist ein gemütlicher, pflegeleichter Parkettboden verlegt.

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Eine großzügige Raumaufteilung, ein sehr guter Erhaltungszustand des Sonder- und Allgemeineigentums sowie eine moderne Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort.

Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Fernheizung mit Warmwasser. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die gehobene energetische Gebäudeeffizienz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (Nr. 5).

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10664 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2000

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenzahl

4

Stockwerk

EG

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

66 m²

Grundstücksfläche ca.

3.317 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Dieses Objekt steht in einer reinen, sehr gesuchten Wohnlage. In der Umgebung stehen hauptsächlich Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken.

Seckenheim besticht durch seine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Vereinen und Schulen sowie einem lebendigen Ortskern. Ferner ist Seckenheim sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Die fußläufig in 550 m erreichbare OEG-Haltestelle bietet eine direkte Anbindung an die Mannheimer Innenstadt, Hauptbahnhof und nach Heidelberg. Die ländliche Atmosphäre, die Nähe zum Neckar und die zentrale Lage in der Metropolregion verleihen diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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