Bestens konzipierte 2-Zimmer-DG-Komfortwohnung mit Balkon und Carport in bevorzugter Wohnlage | 10498 W
Wohnung | 68259 Mannheim / Wallstadt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden eingebaut. Der Wohnbereich ist gefliest und im Schlafzimmer Teppichboden verlegt. Das zwischenzeitlich erneuerte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die moderne Einbauküche mit Markengeräten kann auf Wunsch übernommen werden. Eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken im Wohnbereich, ein erstklassiger Erhaltungszustand und moderne Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Mit wenig Aufwand ist diese Wohnung einzugsbereit.
Durch eine kontinuierliche Instandhaltung und sehr gute Pflege befindet sich dieses Objekt in einem guten Allgemeinzustand.
Die Beheizung samt Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die in 2022 erneuert wurde. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Carport.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein abschließbarer Fahrradabstellplatz im Hof sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wertheimer Straße geht als Seitenstraße von der Normannenstraße ab. Es handelt sich um eine Sackgasse in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung liegt nur unweit vom Vogelstangsee und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Die ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt ist in ca. 350 Metern erreichbar.
Die reine Wohnlage in Kombination mit der Verkehrsanbindung vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.
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