interne Kennung der Immobilie: 10370 H

Villenlage Lindenhof Sehr großzügiges Einfamilienhaus, freistehend | 10370 H

Haus | 68163 Mannheim / Lindenhof

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Objektbeschreibung

Der Erhaltungszustand des Hauses bedarf einer umfassenden Sanierung.
Das Haus mit Einliegerwohnung verfügt über ein Schwimmbad im Gartengeschoss.

BAUBESCHREIBUNG:
– Freistehende Einfamilien-Villa mit Einliegerwohnung und Schwimmhalle
– Garage mit Stellplatz am Haus
– voll unterkellert
– Geschossdecken massiv Beton
– Steintreppe im Treppenhaus
– bebaute Hausfläche 12 m x 14 m
– umbauter Raum 1.480 m³
– Wohn- und Essbereich 55 m²
– Erdgeschoss und Gartengeschoss über interne Wendeltreppe verbunden

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10370 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1971

Zimmer

6

Badezimmer

3

Wohnfläche ca.

275 m²

Grundstücksfläche ca.

630 m²

Verfügbar ab

Kauf

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Sejak

Sekretariat

info@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Erwin-von-Witzleben-Straße verläuft in einem eingegrenzten Villengebiet.
Trotz der günstigen Wohnlage kann dieses Viertel nur von der Feldbergstraße angefahren werden.

In der Umgebung stehen nur zwei- bis dreigeschossige Wohnhäuser auf so großen Gartengrundstücken, wie sie in Mannheim vielleicht nie mehr parzelliert werden.

Am AnfangFeldbergstraße liegt das Mollgymnasium und das Diakonissenkrankenhaus. Sie endet an der Steubenstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Straßenbahnanbindung an die Innenstadt und Richtung Strandbad.
Entfernung zum Stollenwörthweiher und Waldpark 500 m.

All diese Vorzüge vermitteln dieser Villa einen einmaligen Wohn- und Freizeitwert.