interne Kennung der Immobilie: 10091 W

Gemütliche Studentenwohnung als solide Kapitalanlage in zentraler Lage – 10091 W | 10091 W

Wohnung | 68159 Mannheim / Innenstadt

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Objektbeschreibung

Diese zweckmäßig und effizient geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe vermittelt dieser Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. In der Wohnung ist ein freundlicher Laminatboden verlegt. Ferner verfügt die Wohnung über einen Kabelanschluss, Dusch-Bad mit Wanne, Kellerraum sowie Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. Im Hof befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Die Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse an studentisches Wohnen abgestimmt und bietet weiteres Mietsteigerungspotenzial. Der nicht-umlagefähige Teil des Wohngeldes beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan ca. EUR 51,00 / Monat.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10091 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1900

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenzahl

3

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche ca.

36 m²

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Diese Wohnung befindet sich im nördlichen Teil der Innenstadt und besticht durch die kurzen Wege zu den Einrichtungen, die ein urbanes Leben inmitten der Stadt ausmachen. Alle für das tägliche Leben wesentlichen Institutionen samt Nahversorgung sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Mannheimer Innenstadt mit ihrer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten steht den Bewohnern innerhalb von nur wenigen Gehminuten zur Verfügung. Auch die überregional bekannte Einkaufsstrasse “Planken“ ist nur unweit entfernt.

In ca. 220 m befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und Universität.

Das nahe gelegene Neckarufer mit seinen beliebten Lauf- und Radwegen bietet bei Bedarf ausreichend Gelegenheit dem innerstädtischen Trubel zu entkommen.