interne Kennung der Immobilie: 10059 H

Hervorragend konzipiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage – renovierungsbedürftig | 10059 H

Haus | 67227 Frankenthal / Eppstein

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Eckhaus besticht durch seinen effizienten Grundriss und hervorragende Ausbaumöglichkeiten. Es bietet viel Platz auf zwei Etagen für die junge Familie. Das Haus befindet sich prinzipiell in einem guten Erhaltungszustand, bedarf jedoch einer eingehenden Renovierung und Modernisierung. Im gesamten Haus sind Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Im Jahr 1965 wurde das Haus aufgestockt. Nach Aufgabe des Ladenlokals im Eckbereich des Erdgeschosses 1976 wurde die Fassade neu gestaltet.1979 wurde die Garage mit Werkstatt und ein WC mit Dusche gebaut.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Werkstatt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Waschküche mit WC und Dusche

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad, Flur, Balkon, Abstellraum

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10059 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1903

Zimmer

7

Badezimmer

1

Etagenzahl

2

Wohnfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

230 m²

Verfügbar ab

Nach Kauf

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Eppstein ist ein südlich gelegener Stadtteil von Frankenthal. Dieser bis 1969 eigenständige Ortsteil besticht durch seinen ruhigen und dörflichen Charakter. Frankenthal ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Die nahegelegenen Autobahnen A61, A 650 und die Bundesstraße B9 ermöglichen einen hervorragenden Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz und den Zentren der Rhein-Neckar Region.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. Die reine Wohnlage zeichnet sich durch ihr gewachsenes Umfeld aus und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.