interne Kennung der Immobilie: 10583 H

Bestens konzipiertes Einfamilienhaus auf sonnigen Grund in gesuchter Wohnlage, renovierungsbedürftig | 10583 H

Haus | 68305 Mannheim / Gartenstadt

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Objektbeschreibung

Dieses als ursprünglich als Bungalow gebaute Haus besticht durch seinen effizienten und durchdachten Grundriss. Er bietet viel Platz für die junge Familie. Die großen Fensterfronten vermitteln diesem Haus ein angenehmes Raumgefühl.

1988 erfolgte die Dachaufstockung mit Gauben zu jeder Seite. In diesem Zuge hat man ein zusätzliches Zimmer samt Bad und einen Dachspeicher gewonnen. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Zustand des Hauses ist hauptsächlich baujahrentsprechend und es bedarf einer Modernisierung.

Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz, um dort auf einer Ebene bis ins hohe Alter zu wohnen.

Die große, überdachte Terrasse ist perfekt zur Sonnenseite ausgerichtet und mit viel Grün umgeben.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Die Zufahrt zum Haus über das vordere Grundstück ist durch eine Baulast abgesichert.

Aufteilung:

EG
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer. Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Terrasse

DG
Schlafzimmer, Bad, Flur, Speicher

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10583 H

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1977

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagenzahl

2

Wohnfläche ca.

129 m²

Grundstücksfläche ca.

319 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Das Haus steht in absolut ruhiger und gesuchter Wohnlage.

Seit dem Ausbau der neuen Straßenbahnlinie 4 besteht mittlerweile eine direkte Anbindung der Gartenstadt in die Mannheimer City. In ca. 650 m ist die Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar.

Die Lage zwischen Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Käfertaler Wald vermitteln diesem Haus eine ausgesprochen hohe Lage- und Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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