interne Kennung der Immobilie: 10559 W

PROVISIONSFREI! Moderne 2-Zi-Komfortwohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage | 10559 W

Wohnung | 68535 Edingen-Neckarhausen

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden eingebaut. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Eine großzügige Raumaufteilung, ein erstklassiger Erhaltungszustand und eine moderne Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer dezentral in der Wohnung bereitgestellt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Dachkammer und ein Außenstellplatz.

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10559 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1966

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenzahl

3

Stockwerk

1OG

Wohnfläche ca.

63 m²

Grundstücksfläche ca.

2.566 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Edingen-Neckarhausen befindet sich im Herzen der Metropolregion zwischen Mannheim und Heidelberg. Die Gemeinde ist sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz und den ÖPNV angebunden. Die OEG Haltestelle mit direkter Verbindung nach Mannheim und Heidelberg ist ca. 1,6 km von der Wohnung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Fachmarktzentrum ist ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einen Steinwurf vom Schloss mit seinem schönen Park entfernt. Das Hallenbad und der Neckar sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ladenburg ist mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten zu erreichen. Ferner sind Ladenburg und Edingen-Neckarhausen mit einer Fähre verbunden.

Die Kombination aus ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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