interne Kennung der Immobilie: 10547 W

Kernsanierte 3-Zi-Wohnung in begehrter Wohnlage mit Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl und TG-Stellplatz | 10547 W

Wohnung | 68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost

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Objektbeschreibung

Diese kernsanierte und hervorragend konzipierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihren hervorragenden Grundriss und ihren modernen Zustand.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein gemütlicher Vinylboden verlegt. Die Isolierfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde die Fensterverglasung bereits getauscht. Im Wohn- und Schlafzimmer sind maßgefertigte Einbauschränke eingebaut.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei erreichbar.

Die moderne, neuwertige Küche wird ebenfalls mit veräußert.

Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glaswand. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Im Zuge der Erneuerung der Elektrik wurde auch ein LAN-Netz in der Wohnung verlegt.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich aufgrund der regelmäßigen Investitionen ebenfalls in einem guten Zustand. Die Fassade wurde erst kürzlich gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Zur Mitbenutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und bis ca. Ende September 2023 freigezogen.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10547 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1985

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etagenzahl

6

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

80 m²

Grundstücksfläche ca.

1.164 m²

Verfügbar ab

01.10.2023

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann

Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer

jan.reissmann@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der beliebten Wohngegend “Neckarstadt-Ost”.

Das Objektumfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Läden, Bars und Cafés aus.

In ca. 450 m Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Das Klinikum und Theresien-Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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