interne Kennung der Immobilie: 10776 W

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz | 10776 W

Wohnung | 68219 Mannheim / Rheinau

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle Loggia mit Blick ins Wohnumfeld.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer ist kompakt und gut nutzbar geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Bei einer Vermietung der Wohnung (530 €/Monat) plus PKW-Stellplatz (70 €/Monat) beträgt die Jahresmiete 7.200 €. Dies entspricht einer attraktiven Verzinsung von 4,8 %.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

10776 W

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1986

Zimmer

2

Badezimmer

1

Stockwerk

3OG

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

46 m²

Verfügbar ab

Sofort

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Sejak

Sekretariat

info@immozink.de

0621 / 41 41 40

Lage

Die Wohnung liegt unmittelbar am Karlsplatz, dem Beginn der Relaisstraße. Die Wachenburgstraße 2 – 6 liegt zwar am Zubringer zur B36, die angebotene Wohnung ist jedoch von dieser Straße abgewandt in absolut ruhiger Lage.

Sie genießen die nach Westen ausgerichtete Loggia in völliger Ruhe.

Eine hervorragende Straßenbahnanbindung an die Innenstadt sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B36 und A6 besteht eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.

Der nahe gelegene Rheinauer See sowie Grünanlagen in der Umgebung bieten ideale Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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