Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger und gesuchter Wohnlage
10552 V
980 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Mannheim / Seckenheim - Alle - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger und gesuchter Wohnlage
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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger und gesuchter Wohnlage

Wohnung in 68239 Mannheim / Seckenheim

Baujahr1994
Wohnfläche102 m²
Zimmer2.50
Badezimmer2.00

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich im Obergeschosse eines Dreiparteienhauses in ruhiger und gesuchter Wohnlage.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche aus. Von der Küche besteht Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 33 m² Fläche.

Zur Wohnung gehören zwei Bäder und eine Kammer, die auch als Büro genutzt werden kann. Im Wohnbereich und Flur ist ein moderner Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Die Kunststoffisolierfenster verfügen über Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

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Objektdaten

Objekt ID
10552 V
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1OG
Wohnfläche ca.
102 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
200 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.330 €
Kaution
2.940 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31. März 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
121.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Reissmann - Zink Immobilien Mannheim
Jan Reißmann
Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer
20542

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt steht in einer sehr gesuchten Wohnlage. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Wohnbauten.

Seckenheim besticht durch seine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Vereinen und Schulen sowie einem lebendigen Ortskern.

Ferner ist Seckenheim sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Die ca. 1 km entfernter OEG-Haltestelle bietet eine direkte Anbindung an die Mannheimer Innenstadt, Hauptbahnhof und nach Heidelberg.

Die ländliche Atmosphäre, die Nähe zum Neckar und die zentrale Lage in der Metropolregion verleihen diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.