Einseitig angebautes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage auf sonnigem Grund mit Garage, guter Zustand

Dieses 1964 in Massivbauweise errichtete und einseitig angebautes Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen guten Zustand und praktische Wohnungsgrundrisse.

Aufgrund der regelmäßigen durchgeführten Instandhaltungen befindet sich das Haus in einem guten bis sehr guten Erhaltungszustand.

Die Hauseingangstür wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Ferner wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Dämmung versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gasetagenheizungen, die vor ca. 7 Jahren erneuert wurde.

In den beiden Wohnungen ist ein freundlicher Holzboden verlegt. Die Holz-Isolierfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus eignet sich auch zur Nutzung als Einfamilienhaus.

Die Erdgeschoss kann unmittelbar nach Verkauf bezogen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 05/2020 für € 450 / Monat vermietet.

Bei beiden Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, Flur, Terrasse bzw. Balkon.

Zum voll unterkellerten Haus gehört ein großer, zur Sonne ausgerichteter Garten mit Schuppen und Garage.