Baugrundstück in sehr exponierter Vorortlage
10527 G
Kaufpreis 750.000 €
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Baugrundstück in sehr exponierter Vorortlage

Grundstück in 68305 Mannheim / Waldhof

Grundstücksfläche919 m²

Alle angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten.

Die erforderlichen Stellplätze oder Garagen lassen sich auf dem Bauplatz anlegen.

Das Grundstück wurde vor Jahren als Tankstelle genutzt.

WICHTIG
nach einem Sachverständigen-Gutachten für Umwelt und Geologie vom September 2021 ist das Baugrundstück frei von Altlasten.

Bitte fordern Sie ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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Objektdaten

Objekt ID
10527 G
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
919 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
750.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Friedrich Zink - Zink Immobilien Mannheim
Friedrich Zink
Dipl.-Kfm., Geschäftsführer
06 21 41 41 40
15268

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Weitere Informationen zum Grundstück

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in sehr exponierter Lage.

Es grenzt an die Spiegelstraße als auch an die Luzenbergstraße. Die Spiegelstraße führt direkt in das Wohngebiet Luzenberg, die Luzenbergstraße ist sehr frequentiert in Richtung Sandhofen/Lampertheim.

Am Ende der Spiegelstraße wird noch ein neues Wohngebiet erschlossen.

Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer Anbindung an die Innenstadt, Neckarstadt, Schönau und Sandhofen mit Roche etc. liegt nur wenige Meter entfernt.

Der Bauplatz eignet sich daher hervorragend zur Bebauung mit Wohnungen, Praxen, vielseitigen Dienstleistungsbetrieben und Handwerk.

Erschließung:

erschlossen